### 鲲鹏大厦招租信息
**项目名称**：鲲鹏大厦（5A甲级写字楼）
**地址**：江北新区研创园华创路72号
#### **交通优势**
- **15分钟**至河西
- **20分钟**至高铁南站
- **20分钟**至主城区
- **60分钟**至禄口机场
- **22条班车**接驳地铁口、市区，为员工上下班提供便利
- 地铁11号线珠江南站（建设中）**200米**
**楼层信息**
- **招租楼层**：6层、10层、11层、12层、13层
- **交付标准**：
- 6层为精装修现房交付
- 其他楼层装修工期约60天
**租金及优惠政策**
- **租金**：6层1.7-1.9元/平方米/天
- **优惠政策**：
- 押二付六
- 一年送4个月免租期，两年送8个月免租期
- 送价值一万元的免费代账、法律咨询、税务、财务、金融等服务大礼包
- 优质企业可**免费入驻**
*配套设施**
- **园区内设**：
- 精英VIP私人健身房、瑜伽馆、书吧、VIP茶空间、高级私人会所
- 入驻企业老板免费使用，并赠送两张年卡（装修好后即可使用）
- **网络覆盖**：全园区千兆网络免费覆盖
- **员工福利**：园区内部在职员工可享受手机话费优惠（68元/月，含1000分钟通话+100G流量）
#### **项目租金报价**
- **物业费**：10元/平方米/月（首批入住业主享受7折优惠）
- **户型**：38-1100平方米（可分割）
#### **周边配套**
- 楼宇自带大型食堂
- 明发牛牛街、丰大国际酒店、瑞斯丽酒店
- 砂之船奥莱、乐创汇广场、青奥公园等 鲲鹏大厦以其优越的地理位置、灵活的租赁政策、完善的配套设施以及丰富的优惠政策，为企业提供高品质的办公环境，助力企业高效发展。欢迎优质企业入驻，共创辉煌！
