海康威视南京研发中心坐落于南京市江宁区蓝帜路 9 号（景枫东面 200 米），是海康威视打造的苏皖区域总部与智慧研发办公标杆，2026 年全新投入使用，集软件研发、技术服务、运维保障、总部办公于一体，为科创企业提供高品质、高智能、高性价比办公载体。
项目总高22 层，标准层高4.2 米，全景落地窗设计，采光通透、视野开阔，空间可灵活分割。配备6+1 部高速电梯，垂直交通高效；地下车位200 个，停车费 250 元 / 月，满足企业停车需求。空调系统周一至周六 8:00-20:00 运行，空调费 8 元 /㎡/ 月，物业费 6 元 /㎡/ 月，运营成本清晰可控。
租赁产品丰富多元，出租面积80-1600㎡，覆盖毛坯 1.7 元 /㎡/ 天、简装 1.9 元 /㎡/ 天、精装 2.2 元 /㎡/ 天多种选择，公共区域精装、强弱电箱入户，可快速入驻，适配初创团队、成长型企业及区域总部不同需求。
区位交通优势突出：步行 5 分钟直达地铁 1 号线百家湖站，4 站抵达南京南站，30 分钟通达禄口国际机场；紧邻双龙大道、绕城高速、机场高速，立体路网高效通联全城。周边汇聚景枫、金鹰、太阳城、百家湖 1912 四大商圈，商务接待、生活消费一站式满足；园区内设员工餐厅、便利店、智能会议空间、活动中心，办公配套成熟完善。
大厦搭载海康威视自研智慧建筑系统，含智能安防、智慧通行、智慧停车等功能，并设有 500㎡智能物联、AI 与大数据主题展示厅，为企业提供业务展示与技术交流平台，赋能企业品牌与技术升级。
作为百家湖 CBD 核心智慧办公新地标，海康威视南京研发中心以品牌实力、核心区位、智能硬件、灵活户型、完善配套，成为科创研发、信息技术、现代服务等企业的优选办公阵地，现正火热招商中。
招商热线：025-66035573（王经理），服务时间：09:00-20:00。
